3 ½ Zi-Wohnung in Zuchwil zu vermieten
Ab 1. Nov. 2025 oder Vereinbarung
«Hinter Gemeindehaus, beim Pisoni-Schulhaus
3 ½ Zimmer (70 m2) 1. OG Links»
Neuwertiger Sanierungszustand:
Die Wohnung überzeugt mit Fliesen in allen Zimmern und wurde komplett erneuert. Sie bietet ein geräumiges Wohn- und Elternzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine offene Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler. Der Südbalkon sorgt für viel Licht und Erholung. Zusätzlich stehen ein Wandschrank im Korridor, ein Bad/WC und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Zur Mitbenützung: Velo-Keller & Waschküche
Garten, Laubhütte
Maximale Belegung: 3 Personen,
Keine Hunde
CHF 1’370
Standort
Kosciuszkoweg 7
4528 Zuchwil, SO
Hauptangaben
| Gemeinde | Zuchwil |
| Wohnfläche | 70m² |
| Boden | Fliesen |
| Stockwerk | 1. OG Links |
| Balkon | Süd-Balkon |
Mietzins & andere Kosten
| Netto-Miete (kalt) | CHF 1’135 |
| HK & NK à Konto | CHF 200 |
| Garten- & Hauswartung | CHF 35 |
| Total | CHF 1’370 |
Weitere Informationen
Bedingungen (muss vorhanden sein bei Mietinteresse):
- Originalnachweis einer aktuellen, gültigen Privat-Haftpflichtversicherung
- Aktueller Betreibungsauszug im Original
10 Tage vor Mietantritt
- Erster Mietzins fällig; danach ist der Mietzins am letzten des Vormonates fällig
- Mietzinsdepot oder Versicherungs-Police für drei Monatszinsen (CHF 4’110.-)
Beschreibung
Die Liegenschaft ist 1962 erbaut und über den Garten auf der nördlichen Seite zum Zweifamilienhaus offengehalten, dieses gehört demselben Eigentümer. Der Wohnblock hat sechs 3 ½ Zimmerwohnungen und eine 2 ½ Zimmerwohnung. Alle wurden insbesondere im Inneren ständig gut gepflegt und unterhalten. Heizung und Warmwasser werden über „günstige“ Fernwärme der KEBAG alimentiert. Zentrum-, Aarmatt-, Kornfeld- und Martinshof-Bushaltestellen sind alle in 3 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Solothurn ist 700 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Drogerie, Apotheke) sind in 2 Minuten erreichbar. Primarschulhaus gegenüber und Oberstufenzentrum 500 m entfernt.
Treppenhaus und Waschküche sind hell und kürzlich gestrichen. Die Waschmaschine und der Tumbler sind neu und werden in regelmässigen kurzen Intervallen durch die Eigentümerschaft gereinigt; die Benutzung ist in den Nebenkosten inbegriffen. Auf Sauberkeit und Ordnung in den öffentlichen Räumen wird grosser Wert gelegt. Das Treppenhaus wird ebenfalls durch die Eigentümerschaft wöchentlich gereinigt. Der Garten wird gepflegt gehalten.
Die bestehenden Mieter sind alle langjährig im Wohnhaus ansässig, und es wird ein freundschaftlich-kollegiales Verhältnis gepflegt. Im Wohnhaus hat es ausser einer Partei, die eine Katze hält, keine Haustiere. Hunde sind nicht erlaubt. Auf die Einhaltung der Hausordnung legen alle Wert.
Von der Liegenschaft aus ist ein Holzturm mit Rutsche und integriertem Spielhaus zugänglich. Ebenfalls zur Mitbenützung gibt es eine Laubhütte, insbesondere im Sommer wird der Schatten und die Frische geschätzt. Die Liegenschaften Kosciuszkoweg 7 & 9 sind komplett eingezäunt.